Разрешение на строительство

Разрешение на строительство является документом, дающим застройщику право осуществлять строительство, а так же реконструкцию объектов капитального строительства и их капитальный ремонт, при условии соблюдения всей проектной документации и требований градостроительного плана конкретного земельного участка.

Разрешение выдается государственным или муниципальным органом в согласованном законодательством порядке, и удостоверяет право собственника либо арендатора участка выполнить его застройку либо реконструировать расположенные в его пределах сооружения; провести работы по благоустройству участка с учетом ранее составленной и утвержденной проектной документации.
Положительное заключение госэкспертизы по проектно-сметной документации является фундаментальным для оформления Разрешения.

Виды Разрешений на строительство:

Разрешения на строительство можно разделить на два подвида:

  • разрешение, данное для проведения отдельных видов работ, будь то — подготовительные работы, постройка надземной части здания, прокладка коммуникаций, земработы по рытью котлованов, устройство фундаментов и т.п.
  • разрешение, получаемое на производство всего спектра строительно-монтажных мероприятий по данному объекту;

Порядок выдачи Разрешения на строительство.

Технический заказчик или застройщик обязаны направить в уполномоченный орган заявление, необходимое для получения разрешения на строительство.

К данному заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • документы, подтверждающие наличие прав у лица либо организации на земельный участок;
  • план застройки данного земельного участка;
  • схема планировки участка, выполненная с соблюдением условий градостроительного плана, с учетом мест размещений объектов капитального строительства, проходов и подъездов к нему, а так же границ зон действия общественных сервитутов, и расположенных поблизости, объектов причисленных к археологическому наследию;
  • схема планировки земельного участка, отображающая расположение линейных объектов в пределах, утвержденных проектной документацией по планировке, применяемой к линейным объектам;
  • схематические чертежи, отображающие используемые архитектурные решения;
  • проектная документация по организации данного объекта строительства;
  • составленный проект работ по демонтажу или сносу строительных объектов либо их частей;
  • пояснительная записка.

Разрешение на строительство – обязательный документ, без которого ни одна организация не может начинать строительные работы, даже подготовку котлована для фундамента. Такое разрешение необходимо получать и при реконструкции строений. Процедура его получения достаточно проста при наличии у вас всех необходимых документов. Однако именно процесс сбора документов обычно занимает больше всего времени. Можно самостоятельно их собирать, а можно воспользоваться платными услугами юридических специалистов, которые помогут получить все максимально быстро и качественно. Это позволит сэкономить достаточно много времени и нервов.

Оформить заявку
Ваш E-mail:*
Телефон:*
Текст сообщения:*
Фото шильды:
Фото запчасти:
Файл запчасти:

14 млрд. на ремонт подмосковных дорог
Управление строительством